婚前买房，房产证上只能写一个人的名字吗？

婚前买房，房产证上可以只写一个人的名字。

如果婚前买房时的相关文件，如买卖合同、网签，等，都是一个人的名字，那么最原始的不动产登记也就只登记一个人的名字。如果想加上另一方的名字，可以申请变更登记。

《中华人民共和国婚姻法》

第三章　家庭关系

第十七条 夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 夫妻一方的财产

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

扩展资料：

案例：

朝阳区上班的白领佟先生是在结婚前签约买的房（房屋全款购买且房款全部由佟先生个人支付），结婚3个月后才领到房产证。此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。

侯德隆律师解读，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产；而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

侯德隆律师还补充，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则。

参考资料来源：人民网-婚前买房属于共同财产吗？律师：是个人财产

看你是全款还是贷款买房。 全款买房，你愿意写几个共有都可以。 但贷款买房，就只能写贷款方的名字。
如果贷款买想多写一人的名字，在与开发商签合同时就要在购房合同上约定签两人的名字由一方贷款。 然后办房产证时就可以是两人的名字。

产权证只能写一个人的名字，其他的人是共有权证，可以多个不限。所占权益不同。

详情请咨询当地房管局

可以写两个人名字。去公证处公正。

没有的，你可以写两个人的名字