这个主动权，主要在对方手里，就是看对方接不接受你你赔的违约金，如果对方不接受，起诉你要求你继续履行合同这个法院是支持守约方的，所以你胜诉的可能性是非常小的你还要承担律师费，诉讼费，还有一种可能就是对方起诉里要求你赔偿违约金，还有赔偿他的损失，就是说你的房子，比如是你是跟他签的合同是100万卖的，但是现在的市场价如果是110万这个100和110万之间，这个10万元的差价，对方也是有权利走法律程序要求你赔偿给他，另外还要赔偿违约金诉讼费，律师费，所以说这个打官司，对你是非常不利的，如果能够协商解决最好！
签合同收定金了，根据房地产法规定房屋产权还没有发生转移，现在不想卖了可以反悔，根据合同法等规定需要承担违约责任、赔偿双倍定金，之后啥事没有！
最终你们的出来结果是怎么得呢？
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