设计使用年限，房屋的经济价值50年。要是有好的物业房屋有保值增值的作用，房子还是正常住。
70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题。其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品，她有质量保证书和使用说明书，所以她也必定会有折损。还没等住够70年她就成危房了，所以国家会拆掉重建！
最新物权法规定：房屋年限70年以后，只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期。
房子是所有权，土地是使用权，70年指的是住宅土地的使用年限！
房屋使用年限只有70年，那到期后该怎么办？看完恍然大悟
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