房子不住需要交供暖费吗？

2025-02-22 15:20:54

推荐回答（5个）

回答1：

根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。

相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。

但是，用暖人仍然是需要缴纳一些基本费用的，因为，热能也是具有辐射性还有传导性的，个别的用暖人停热后，相邻的用户也是要保持室温达标，也是需要周边保持一定的供热负荷，同时，用暖人的闲置房屋虽然暂时停暖，但是，供热的设施的配备还有运行的保障费用也没有减少。

居民用户如整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的20%收取基本热费。

另外，物价局还强调，居民用热终端销售价格按建筑面积每月每平米不高于5.8元，其中包括热力出厂价格每月每平方米5.3元、热交换站到用户的损耗及费用每月每平方米0.5元。按比例收取基本热费时，必须按总热价的20%执行。

拓展资料:

供热费简介:

1.供热费就是中国各城市（尤其是指北方城市）进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。

2.供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。

3.供热建筑面积可按以下方式计算：以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。

4.该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

5.城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

6.用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

7.供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

8.目前中国热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省(区、市)人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。按照去年11月颁布的《城市供热价格管理暂行办法》，如果“热价不足以补偿供热成本致使热力企业(单位)经营亏损的”或“燃料到厂价格变化超过10%的”，企业可向政府主管部门提出调价建议。

参考资料:百度百科供热费

回答2：

房子没有住人，还需要交物业费和供暖费吗？2018法律这样解答！

回答3：

房子不住，取暖你得报停，如果你报停，你就得交好象是20%的取暖费，用老百姓话说，就是借光费，因为你的邻居用暖气，你跟着借光了。如果你的室内温度超过邻居了，现在还没有规定让热力公司给你20%借光费

回答4：

可以协商啊现在有一种不交供暖费的就不给你独立供暖或者是你供暖你自己不开暖气就不走字就像电一样有卡我不知道你的房子是属于那种但是不交供暖要停水停电是不合理的还有占热费和供暖费能一个价钱吗？你问问物业他们的供暖方式再慢慢解决或者再问问你的供暖费是否能报销应该有的单位时给报销的全面考虑新房不要因为一点小事不开心。。

回答5：

只要他给你房间供暖了你就得缴费

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