增值税是销售方缴纳的，除非开发商把税款压在房价里，不然合同价多少你就给多少。还有，营改增属于结构性减税政策，只可能降低税负，多交可能性不大。改增值税之后，房款很可能是包含了增值税的价格，最后要用不含税价格来计税，估计无法获取供应商发票的开发商会采用核定征收的方式，目测会是3％-5％！
