房屋产权性质第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
更正两个词语：
房屋权在法律上称为房屋所有权。
您所称的地权法律上称为宅基地权。
房屋所有权和宅基地权是两个不同的权利，拥有房租所有权不当然地享有宅基地权。
房屋所有权是一种法律上的权利，而不动产登记是法律上的权利归属的确认。
房屋买卖中，房屋所有权归属条件是标的物的交付和不动产登记。两者缺一不可。
不动产登记主要是对抗效力,对第三人的对抗效力，同时也用来公示其是属于您的财产，能防止一房多卖。这样在法律上就能承认该房屋是归属于您的。
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