抵押贷款一定要提供营业执照吗？

2024-11-30 14:28:21

推荐回答（5个）

回答1：

很多做过贷款的人都知道，做抵押贷款，是需要提供营业执照的，并且一般营业执注册时长还需满一年。

这很多人就很奇怪了，说我都拿自己房子做抵押了，为什么却不给我贷款，非要提供满一年的营业执照，有实际经营才行？事实也确实如此！

大部分的银行做抵押贷款，都需要营业执照，只有少部分银行不需要。抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费型抵押贷款。而经营性抵押贷款则肯定要提供相应的经营资质，最基本的当然就是营业执照了。而消费型抵押贷款，只有少部分银行在做，并且对额度都有上限，最高100万！

为什么会这样呢？

第一：资金用途管控

抵押贷款一般贷款金额都比较大，动则就是上百万，试想，如果是正常消费，什么消费需要这么大的资金呢？一般信用消费贷款额度最高也就50万，上百万的消费一般也只有买房，买豪车了，但是如果是这些消费，直接办理按揭贷款就行了，就不需要做房产抵押贷款。

更多的情况也就是防止买房，炒房，投资股票，币市等投机行为，而这是政策严厉禁止的，政策一向坚持房住不炒的原则。

虽然有些材料可以通过后期操作来办理，但是有规定总比没有规定要强。

就像市场打击假货一样，一直在打击，但是市场假货依然存在，但是可以有效降低假货的存在。如果没有规定，那么只要有房抵押就能贷款，那么市场会出现更多投资投机的人，对整个市场的良性发展是没有好处的。

控制非理性消费和投资

1、信用消费。

是将个人未来的生产力提前，来提前享受信用消费带来的物质和服务需求。但是如果盲目过度消费，超过了个人的还款能力，就很有可能造成债务危机，如果这种情况大面积出现，就会造成整个社会体系信贷危机，后果是非常严重的。

回答2：

抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费型抵押贷款。

而经营性抵押贷款则肯定要提供相应的经营资质，最基本的当然就是营业执照了。

而消费型抵押贷款，只有少部分银行在做，并且对额度都有上限，最高100万！

更多的情况也就是防止买房，炒房，投资股票，币市等投机行为，而这是政策严厉禁止的，政策一向坚持房住不炒的原则。

回答3：

抵押贷款不一定要提供营业执照的。
房屋抵押贷款分两种，消费贷款和经营性贷款。
其中消费性贷款不需要提供营业执照，只要贷款申请人有正常的工作，工资等流水比较稳定，有稳定的还款来源就好。
现在大多数银行不能做消费型的抵押贷款，以平安银行为例，抵押类的消费贷款单套房额度高达300万，多套房额度高达500万。

回答4：

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回答5：

抵押贷款需要抵押的是你的资产证明，而不是单纯的营业执照，营业执照并不能看出来盈利能力，而您的资产证明是你的还款能力。