1、法院不会主动干涉。除非债权人到法院起诉请求以房产偿还债务，法院判决后如果继承人不还款，债权人向法院申请强制执行时法院才可以强制拍卖房产。2、对方自愿以房抵债，在字据？建议债权人持字据到法院起诉。共有人去世，可以起诉还在世的人和死者的继承人。
不可以
。
