贷款的年利率为35.9816%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
150000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=6869
R=RATE(36,-6869,150000)*12=35.9816%
说明:^36为36次方
年利率=月利率×12
贷款总额=每月还款额/(1+月利率)+每月还款额/(1+月利率)²+……+每月还款额/(1+月利率)^36
手算几乎算不出来。
可以使用小程序或者excel表格的函数进行计算。
excel表格函数为
=RATE(月数,-月还款额,贷款总额)*12
根据公式,算出来年利率为35.9816%。
远远超过去年国家规定的最高年利率,国家规定的年利率为15.4%。
这个月度利率达到3%,实际年化利率达到了42.55%
远远超出合理的利率水平,不受法律保护。
自己可以使用EXCEL表格软件中的IRR公式进行计算。
15万,36期,等额本息还款,每期6869,算下来,月息应该是3%左右