我在还房贷期间，想卖房，手续怎么办

还贷期间的房子必须先清偿银行贷款以后，才可以进行房屋买卖。
如果买方可以付全款的话，那您就不用麻烦，还清银行贷款，去建委解除抵押就可以进行过户了。
如果买房想按揭的话是可以办理转按揭的。但要求先清偿银行贷款以后，下一手买家才能向银行申请转按揭。
下面说一下转按揭的手续。
一，借款人向银行提出转按揭申请，同时提交下列材料：<房屋买卖合同》原件，原借款人出具的新借款人首付收据（首付款金额不低于购房款30%的比例），新购房人个人资料
。
二，如银行审核同意，银行与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》
三，新借款人办理贷款保险手续。
四，办理原贷款抵押登记注销，购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续。
五，抵押登记手续办妥以后，银行发放转按揭贷款。
六，银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。
总体办下来是有些麻烦的，最好找一家担保公司，如果你在北京的话，可以到腾辉信德公司看一下，他们做这一行做得不错。

房贷没还完就想卖房子该怎么办？2种方法供你选择，但都很复杂…

如果你要卖房首先要还完银行贷款，撤消抵押，等大概15个工作日，取得银行开出的撤消抵押证明，拿到当地的房产局办理撤消商品房备案手续，等大概15个工作日房产局出示撤消备案手续后，就可以把房产转为买家的名字了。
如果你无法自己先还贷的话，可以通过向二手中介公司申请垫资来还贷，但这是要收垫资费用的，一般是需垫资额的5%。卖房的手续费有（营业税，个人所得税，中介手续费，契税等），不过这些费用可以和买家协商，各付各的费用，或是由买家来支付。