法院经审理认定，卖家知情房屋曾发生非正常死亡案件。按照公序良俗原则，此事足以影响买家的交易意思，因此判定卖家构成诈欺，最终法院判决撤销房屋买卖合同，返还买家全部购房款，并赔偿损失36.3万元。
这是卖方欺诈，隐瞒基本事实，咱们可以撤销合同，让他还钱。我建议，大家在二手房买卖的时候加一条，如果这个房子里发生过什么凶案或者自杀，有这种情形，我可以退房，同时我要求你承担经济赔偿金。
凶宅，是指房屋内曾经发生过自杀、谋杀等非正常死亡，在屋里生老病死等自然死亡不是凶宅。卖房人在对方询问时，如果隐瞒房屋发生过非正常死亡，买房人可以欺诈为由提起诉讼，请求撤销合同，并要求对方退还房款、赔偿损失，承担本案诉讼费用。
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