外地人贷款买房必须要社保证明吗

2024-04-07 08:25:05

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回答1：

央行规定，银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。但是，外地人贷款买房却会收到诸多限制。一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，作为纳税证明。外地人贷款买房时，如果嫌麻烦不想去开社保证明的话，提供纳税证明也是可以的。

有些地区的银行，对于贷款买房的人士一视同仁，比如江苏扬州的农业银行、邮储银行等。也就是说，外地人贷款买房和本地人贷款买房是一样的，都可以不用提供社保证明或纳税证明。

建议贷款买房的外地人，前往购房当地银行，了解一下相关政策。

回答2：

有些地方是需要社保缴纳满一年的，社保证明的用途。
买房入户：现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。