...哇塞，太牛X了，谁帮你们办的过户啊。。。两证都不全也行！？沟通下沟通下~真的蛮想知道的。。
额。。看了楼下的回答真是让人受益菲浅。。。百度真是个很奇妙的地方啊。。看来这个两证齐全才能过户是地方性政策喽？
真是太奇怪了。。。开发商不是有了5证才能卖商品房吗？既然五证都齐全了，怎么可能出现“因土地资料尚不完备，土地使用权登记待办”这种莫名其妙的状况？！更何况已经是二手房了！！
还是说土地性质有问题？这房原来的开发商实际上是违建？
这个房子是小产权房？
参考下小产权房的百度百科看看。。
首先你要问清楚是原房主没有办理土地证还是他压根就没有办理土地证？要是办理过土地证你只需要去土地局带上相关资料，缴纳一定的费用将土地证过户到你名下就可以了，要是没办理土地证，先和原房主沟通，让他办理，然后出证后你在过户到你名下！
再次交易没问题，土地证你可以拿着房产证到开发商那里去找他领！
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