建议您可到房贷银行查一下贷款本金有多少，让新买主把商定的房价扣除贷款本金的金额转给您，然后到银行办理转按揭手续，把房和贷款均转到新房主的名下。
温馨提示：以上信息仅供参考，不森举咐代表任何建议；具体办理事宜以您与买家商定为准。
应答时间：2022-02-18，最新业务变化请以平安答基银此纯行官网公布为准。
可以卖掉，3种方法：
1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转兄告和按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。
2、自己拿钱或借钱把贷款还上，友旅然后卖房，卖完后还借款。
3、如果买房人有足够的现羡盯金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。
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