你朋友的行为已经涉嫌盗窃罪，不受刑罚是不太可能了，但如果同时有以下几种情形，可能被判处缓刑，也就是不用去监狱看守所服刑了。
应该做到的有：赔偿房东的损失13600元；得到房东的原谅；真诚悔罪；找到没有前科劣迹的证明，自己是初犯、偶犯，主观恶性差，生活所迫等等；找到一个好的律师。
