小区内外来车辆乱停

关于小区内“乱停车”现象应当有物业与业委会一起来管。
很多居住小区为何出现众多乱停车，据了解主要有以下原因：
一是部分居住小区没有车库，即使有，也满足不了日益增多的车辆需求。据调查，通行道路狭窄，而且汽车车位较少，车辆大量增加后导致没有足够的停车位；
二是有很多小区居住小区内普遍存在车库改成出租房的现象，加上物业管理不到位，部分车辆无序停放，导致已有车位没有充分得到利用；
三是不少外来串门车辆也进入小区停放，造成小区车辆停放难的进一步加剧。
对于小区内“乱停车”现象应采取的措施：
一、市住宅办协助街、区(居委会)监督、指导业主委员会做好如下工作：
1、街、区(居委会)指导业主大会或业主委员会，组织业主根据小区实际情况，制定本小区“业主管理规约”(包括《小区车辆管理规定》)，对车位、消防通道划分及车辆进出、停放等相关事项做出统一规定。由业主委员会监督执行“业主管理规约”。
2、会同业主委员会与公安部门对接，根据小区周边道路的具体情况，在非主要道路两侧划定夜间专用停车位。
3、对于尚未召开首次业主大会的小区，由小区所在的辖区街、区(居委会)及时组织、指导召开首次业主大会，选举产生该小区首届业主委员会。业主委员会在征求大多数业主意见的基础上，制定该小区“业主管理规约”，对车位、消防通道划分及车辆进出、停放等相关事项做出统一规定。
4、对小区内的空闲公共场地，经大多数业主同意后，由业主委员会组织或委托物业公司实施改造成停车位，并做好相关管理工作。
二、加强对物业服务企业的监督
1、督促物业服务企业根据“业主管理规约”和业主委员会的要求，协助做好小区车位、消防通道划定、车辆行驶标志设置及车辆停放管理等相关工作。
2、要求物业服务企业加强对有车业主的宣传、教育 。使提醒业主自觉遵守“业主管理规约”，文明行驶，有序停放，自觉维护小区秩序成为常态。
三、规划部门对新建住宅小区停车位配建指标严格把关。
规划局在居住项目规划方案审查中，将严格按照山东省《城市建设项目配建停车位规范》要求对停车位配建指标进行把关。其中对于老城改造项目，以满足规范的强制性指标为底限。
对于新区开发项目，要求适当提高停车位的配建指标(达到1.0辆/户以上)，严格控制地面停车率，明确停车泊位具体位置及交通流向，做到人车分流。

外来车辆乱停，是因为小区内停车位供应不足所导致的一方面原因，还有就是随便停车导致占位乱等等，这就需要使用智慧停车系统来解决。

这个可以让物业处理，拖车锁车，长点教训