必须过户才能办理。房子是爷爷所有的时候，分的50%给奶奶，剩下50%给其子女。奶奶跟前夫的儿子有权继承奶奶这50%
你首先厡户主给你房子过户的凭证，到司法部门按照要求进行公证，结果房子确实属于你的，再到有关部门办理过户手续，拿到属于你的房产证。这样拆迁房子才属于你的。
