首先说协议公证，公证处一般不敢给出这样的公证书，再说房产证下来之前，改名字，有三部，第一，去银行撤销贷款，这个几乎不可能，其二 ，去房地局撤销合同，重发，其三，这俩步，都是需要开发商介入，而且会赔钱，开放商和客户买卖协议已达成，再介入赔钱，没人会干。如果，还了贷款，再更名，相当于2次买卖，税是很高的，尤其是5年内的新房。
你好，不是不靠谱，是根本就不靠谱！买房子关系一辈子的努力结果，不要信他，求采纳～
不靠谱，这样有很大风险的！对方没房产证！
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