财产住房可以继承，土地不能继承。另外，继承需要看死者有无遗嘱指定继承，有遗嘱需要依照遗嘱执行。无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者遗产
关键的看你老人遗嘱怎么分配的。
