商业贷款能贷多少购房资金？什么情况下可以办理商业贷款？

商业贷款能贷多少购房资金？商业贷款并不像公积金贷款那样限制贷款的额度，但是商业贷款办理必须有稳定的月收入或是有一定额度的资产评估证明才可以办理。

商业贷款能贷多少购房资金？

商业贷款办理的额度要根据房屋的评估价与良好的信用记录，以及月收入等情况而定。房屋的评估价决定贷款额度的主要部分，其他影响因素就是信用记录和月收入，也就是偿还的能力与信用。例如贷款的房屋建设的时间比较短，折旧费用扣除的较少的时候，评估价是100万，贷款的额度基本上可以达到70万，贷款人有70万的偿还能力就可以办理70万的贷款，否则就要降低贷款的额度。

什么情况下可以办理商业贷款？

1.有稳定的月收入。上班族办理商业贷款，需要有稳定的工作，就是同用人单位签订劳动合同，有社会保险的缴纳记录，可以通过用人单位开具的有效证明去办理商业贷款。还需要有当地的户口或是暂住证。

2.有资产评估证明。自己经营创业的个体办理商业贷款，需要对固有的资产进行评估，根据评估值评定的贷款偿还办法去办理贷款。

商业贷款能贷到多少购房资金？贷款额度要根据房屋的评估值和贷款偿还能力等来定，没有具体的金额规定。办理商业贷款，偿还能力一定要足够才可以办理。