一般来说房产证未拿到手的已购商品房不能办理抵押贷款，银行办理抵押贷款是需要把房产证押银行里面的，你没有房产证，根本没有可以押的有效东西。
不能，房产证未到手，就不能证明房子属于你。
办理抵押贷款的唯一要件就是房产证，其他的需要提供的文件如身份证，公证书等都是辅助证明材料。
没有房产证之前没有办法办理商品房抵押贷款，无论你是什么原因未取得房产证，都不行。
你要搞清楚为什么没有房产证。是手续不合法还是手续合法没有办理。如果是后者是可以办理二手房贷款的。要是没有合法手续是办不了贷款，因为产权不明确。
已经购买的商品房，房屋产权证还没有拿到手，想用这样的房子贷款。这肯定会有难度的。因为没有拿到产权证，做抵押就等于是无的放矢～没有凭据，如没有产权证，就无法做他项权证，没有他项权证等于没有办理抵押，所以，没有产权证，正规银行肯定无法贷款，但社会贷款陷阱很多，也不建议你去办这样的贷款，以免陷进去出不来。甚至赔了房子都不够。
房产证没有拿到手，已购商品房不能办理抵押贷款，必须到银行进行解压
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