五保户去养老院后房子归谁？村委会有权收回吗？侄子可以继承吗？

土地是农民最重要的财富，近年来，国家政策不断向农村倾斜，资本也不断涌入农村，农村土地越来越值钱了，大家也越来看重农村的宅基地和承包地，对土地政策也是格外关注，生怕一不小心就违反了土地政策规定，导致失去农村土地。

网友：我叔叔是五保户，60岁后去了镇上的敬老院，他去世后房子归谁？宅基地和房子村委会有权收回吗？侄子能继承吗？

根据我国《继承法》和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的有关规定：对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理：

(1)我国农村集体组织对“五保户”实行“五保”(即保吃、保住、保穿、保生病治疗和保死后安葬)时，双方订有扶养协议的，按照协议处理。

(2)农村集体组织与“五保户”未订立遗赠扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

(3)“五保户”没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有，如果死者生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有。

(4)对“五保户”生前有过一定扶助的人，可以在遗产分配中给予适当的照顾。

也就是说，如果五保户与集体组织没有签订抚养协议且五保户侄子是五保户的遗嘱继承人，那么，五保户的侄子可继承五保户的房子，不过将来继承的房屋灭失后，宅基地由村里收回。（因宅基地属于农民集体所有，不能继承，其侄子只能继承房屋）

五保户跟村里有签订扶养/赠送协议，房子和土地归属村委，反之，五保户指定了侄子是遗嘱继承人，侄子继承房子，没有土地使用权，土地使用权归村委。

对于村里的“五保户”，很多人未必清楚“五保户”死后遗产如何分配？或者是“五保户”去养老院养老房子如何处理呢？其实这些问题相关法律早早就有明文规定了。比如“五保户”从来没有跟村里签订任何扶养/赠送协议，那么他有权把房子的居住权给法定继承人，自然侄子也是属于法定继承人的范围内。

但是侄子要是唯一的遗嘱继承人 ，不然房子的居住权未必就是属于侄子的。同时侄子要明白一点，就算自己是唯一的遗嘱继承人，继承也是房子，而不是宅基地。

说句白，房子你可以住着，等房子倒了，或者变成危房了，不好意思，村里会收回宅基地。要是“五保户”没有指定遗嘱继承人，那么房子和宅基地村委会会直接收回，所有权归集体所有。

又比如“五保户”早早就跟村里签订了扶养/赠送协议，那么就算你是法定继承人，房子也继承不了，无论是房子的使用权或者是土地的所有权都是属于村委集体的。

根据我国的法律对农村“五保户”的遗产是有明文规定的，如下所述：

第一点：“五保户”什么吃喝拉撒、死后安葬都是由村里面负责，那么早早村里就跟会“五保户”人员签订扶养协议，日后按照扶养协议走就OK；

第二点：“五保户”没有跟村里签订扶养协议，那么“五保户”过世之后，属于“五保户”的房子是由他指定的人继承，或者是法定继承人，简单说就是法定继承处理。但是村里可以要求法定继承给回村里支付的“五保”费用。

第三点：“五保户”有房子，可惜没有继承人，或者是继承人自愿放弃，那么“五保户”户口在农村，遗产属于村里，要是“五保户”不是农村户口，遗产则属于国家的。

第四点：经常对“五保户”进行帮助的，遗产分配的时候看情况分配。

法律依据：

《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》中的55．集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有抚养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

对于“五保户”怎么理解呢？简单说就是这个人没有任何亲人可以赡养他，他个人也没有任何收入，只能依靠政府的救济过日子。那么“五保户”生前一切费用都是由公家支付，自然死后遗产归属公家，一般都是这样操作的，没有毛病。

但是也有人在“五保户”死后，就想要继承“五保户”的遗产（房子），天下没有这么好的事情，又不用你赡养，等“五保户”过世又来要遗产，你哪里来的勇气呢？

国家提供五保户的一切生活所需，五保户人员没必要掌控非国家给予的东西，即当地政府或者村里决定什么东西不归公，房子免不了得充公。不是收回。不养活老人想得到他家的东西，这个要求相当过分

根据有关法律规定，“五保户”有遗嘱继承人或法定继承人，且村集体没有跟“五保户”订立协议的，继承人可以继承房屋，不过也只能继承房屋，房屋灭失后，宅基地村集体是要收回的。

如果五保户与集体组织没有签订抚养协议且五保户侄子是五保户的遗嘱继承人，那么，五保户的侄子可继承五保户的房子，不过将来继承的房屋灭失后，宅基地由村里收回