没有房产证是手续不全,这种房子恳定不能买,否则你的房子还真是麻烦的事。
买房子没有房产证明只有一个协议书这样的房子还不是属于你的
我个人觉得,你还是签订一个书面合同比较好,收据只能证明开发商收了多少钱,你的权利得不到保证。
可以按照原来的口头合约另立合同,如果开发商拒绝,你可到消委举报房地产商欺诈。
根据提供的情况,购买的房子已交款而且已经入住 ,只是没有完善购房协议合同,这种情况下 ,应该依据开发商所开的购房款收据,按照收据上所注明的购房单价,总购房款,与开发商尽快完善购房合同,办理房产证时必须要有购房合同等资料才能办理。