1.土地出让金是按招拍挂成交确认的金额全额缴纳然后就是一些税费，比如契税，印花税之类的。2.土地登记需要专业勘测队伍做勘测定界图，这可能要一些费用，60元/亩上下。工本费没多少，也就几百块钱。3.商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
