原则上是这样的：首先，租户现在是继续承租中，还是已经退房。如果已经退房，那么你应该有他的押金，可以从中扣除修理费用。如果继续租住，你应该让他及时修好（因为门坏了，有可能就不安全了，万一失窃了，租户倒打一耙说你的门本来就是坏的，让你赔偿），合同中一般都有损坏物品赔偿的条款，如果不及时修好，就终止合同，让丫滚蛋。租金和押金不退，他要是不走，就找几个朋友抽丫挺的。
房租是房租，门坏了那另算
