从法理上讲物业不负责个人家庭的门窗维修，但需负责公共区域门窗的维修在实际操作中要看物业公司是否协助开发商进行此项服务，如果他们之间有这种约定，那物业公司就是在协助开发商进行房屋门窗维修，而非物业公司天然的义务
