购房合同是两个人的名字，领房产证时是否可以只写一个人的名字？

购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产，如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，无法只写一个人！ 除非未网签，房产市场未备案，不过可能很小。

如果能明确谁出资或者出资比例的话（比如是男方父母出资购买)那即使离婚那财产的分割也是按出资比例来进行的，不管是婚前还是婚后的财产。虽然拥有完全产权的人可以处分房产。但你可以主张债权，里面有借贷关系。也就是说房子是你出的钱，写你女朋友名字。等你离婚的时候，房子虽然是你女朋友的。但你可以主张返还购房款！前提是保留好财务上面的证据证明你的出资情况。

在办理产权证之前。到房管局办理产权证的地方，由他签署一份放弃声明就可以了

纠纷肯定是会有的，因为你们有债务，他放弃了房屋产权，但是不能放弃和转让债务（除非债务人同意）

也就是说，房子归你了，要是你不还钱，银行是找你们两个而不是你，你们之间的协议，与银行无关。

最好的方法，是先结清银行债务（贷款）然后再办理产权证。这样没有任何风险和纠纷

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

婚前可以，只要跟开发商说好就OK了
如果婚后属于共同财产，必须有两人的名字。除非贷款合同没她名字，并且开据假离婚证。
我是做这一行的，你这种情况也碰的多，如果一定只体现一人名字，一般都是按照上面两种方式处理的。

这属于资产转移，只要与债权人没闹到法律上，就可以用公证方式进行更改，若闹到法律程序，法院会发协助配合函给房产部门要求协助，房产部门不会同意进行更改，所需费用就是公证费，大概2-300元，放弃不等于赠与，与后期税费无关，相当于你自己买的房屋。

简单点的就是到公证处做个公证。然后房产证上只写你一个人的名字