二手房按揭利息怎么算！？

贷款利率都是国家统一的，5年以上商业贷款年息为4.9%，如果是首套有利率下调10%-15%的优惠；公积金贷款五年以上利息为3.25%。

二手房按揭贷款流程

目前由于银行不受理个人二碰世山手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机

银行按揭手续：

1、与银行签订返帆按揭贷款看合同；

2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；

3、借款人将首付款 打入银行指定账户，由中笑中介公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；

4、到交易管理中心办理过户手续。

5、领取新的房产证；

6、办理公证、抵 押登记手续；

7、领取它项权利证书，并交归银行；

8、银行将余款打入，指定账户，由房产中介公司转交给卖方。

9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申梁纯请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的橡族咐贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率穗大”查看。

商业贷款纯搭利息利率6.15％浮动

公积碰链金贷款4.56％浮动

具体的直接去咨做吵拿询相关贷款银行～

基准利率是5.94%

六个月以内(含6个月)贷款:4.60% 六喊备个月至一年宏渗没(含1年)贷款:4.60% 一至三年(含3年)贷款:5.00% 三至五年(含5年)贷款:5.00% 五年以上贷款:5.15%希望对你有帮助。蔽纳