购买房子时怎么证明房子在法律上是我的

2024-12-04 11:27:51

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回答1：

我没买过二手房，但卖过二手房所以有一定的经验。现把我们操作的情况告诉你，供你买房时参考：首先你要去看你购买的房屋的实物，看看房屋结构、采光情况，有无破损、墙体有无开裂等质量情况；如果满意了就请对方把房地产权证、身份证、户口拿给你对着看，核对无误并谈妥价格后，请对方提供书面的开户银行和银行卡账号并签名（主要是防止对方提供错了账号），你们就约定一个时间到房地产交易所去办手续。双方携带身份证（对方还要带房地产权证）在约定的时间到交易所填写有关表格，表格填写好交进柜台后，你和对方才到银行去转账，并再次确认对方银行卡号。转账完毕后回到交易所办理剩余手续，交易所发给你该房的房地产权证，你核对产权证上的姓名、面积、用地性质等重要内容后，整个交易完毕。你就可放心睡大觉了。

回答2：

我是律师，就你所述，你应当向卖房人索要房产证，并一同去房产管理部门办理过户手续。有了房产证，房子在法律上才是你的。

回答3：

买卖双方带上身份证户口本及购房合同或房产证，还要单身证明或结婚证一起到房管局进行过户登记。