首次贷款购房的首付需要看房屋评估价能评估到多少，评估值比实际成交价肯定低10%左右。各地区首付比例要求不同，北京90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。二套首付50%。根据您公积金缴存情况，您公积金要是在北京贷80万应该没问题。
至于二套的问题，现在公积金对于二套房认房还是认贷的问题并没有实际规定，全款买的房子没有贷款的情况下，只要不提供以购房的情况的话，公积金是查不道的，还按首套计算。
各个地区的公积金贷款政策是不同的。
你是哪的啊？
首付在20%-30%左右，利率还是3.87%
你可以申请按揭贷款，提取9万多的余额；或者是公积金贷款，走低利率，不能提取余额。
只要你现在在公积金没有贷款，而且征信很好的话可以首付20%，你公积金里面有9万余额的话你可以贷100万左右。
关键是看你们是不是首次购房，第一次就可以，首付应该是房款的百分之三十，不用帐户里的钱的，那钱在你买房后可以支取出来的
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024