房贷一直办不下来，想要求退房，我需要给开发商支付违约金吗？

2024-11-01 14:26:15

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回答1：

要看是谁的原因办不下来。如果是因为你隐瞒东西，造成银行办不下来，是需要你本人支付违约金的，如果是银行的拖拉造成未在政策出台前办出，那不需要支付。如果是因为政策出台等不可抗力造成，原则上不需要支付。所有这些都可以与开发商协调。如果你发扬不怕苦，敢斗争的坚韧精神，你肯定能拿回所有房款。

回答2：

好好的把合同研究一下再说这个问题。如果开发商没有违约的地方，那么就对不起了，你得按照合同的约定支付违约金！但如果你能找到开发商有违约的地方。呵呵.....那就可以找开发商的麻烦，要他支付违约金给你（岂不是两两想抵了）。不过，看你的情况估计难，因为房贷下不来是你自己的问题，不是开发商引起的。
最后还是希望你把合同研究一遍再说。祝你好运！

回答3：

我跟你的情况很相似。我是4月份在重庆买的房，后来因为自己的信用问题，银行决绝了贷款，现在正找开发商协商换其他人的名字贷款，不过开发商一拖再拖，我也很担心。反正开放商就是在跟你比耐心，你要是有心思跟他折腾就折腾吧，没那么多时间就跟他好好协商。