属于房产管理问题前管理规范造权属应问题房土用性质属于划拨没缴纳土让金般划拨让主要区别房产售买办理土证户要要缴纳土让金划拨土家偿划拨给企事业单位用于些单位职工建房解决单位职工住房问题计划经济体制福利配住房土源房改单位公房实行私化些房产本价卖给职工并领取房产证土证土性质便划拨土职工房改房市交易买办理土证户必须缴纳土让金补偿家初偿划拨使土使用合理补偿买缴纳土让金领取新土证土性质变让 房购买慎重些家规定能红本商品房才能办理户集体用房用保障原住民居住用途般种情况公证处都受理户短期麻烦政策变难说城市市区土归家所,农村城市郊区土,除律规定归家所外,属于农民集体所;宅基自留、自留山属于农民集体所土证类：划拔、股份、集体、商品等.房屋售价要减块费用能按证件手续齐全房价计算房管部门问询 来自：求助得到的回
划拨土地的房子风险？
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