工程分包与转包有什么区别?

2024-11-07 23:32:44
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回答1:

工程分包和转包的区别主要表现在:(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转腊渣友包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履轮槐行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包梁乱的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

回答2:

分包是指从事 工程总承包 的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向 发包人 承担连带责任 。 合法的分包须满足以下几个条件: (1)分包必须取得发包人的同意; (2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的 工程分包 出去; (3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位; (4)总承包人可以将 承包工程 中的部分 工程发包 给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。 转包 则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转则野配让人退出承包关系, 受让人 成为 承包合同 的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、 行政法规 均作了禁止转包的规定。实践中,常见的转包行为有两种形式: 一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;孙指 另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所脊灶不允许的。工程施工可以进行分包,但绝对不允许转包。《建设安装工程总分包实施办法》第17条规定:转包工程,是指 建筑施工 单位以赢利为目的,将承包的工程转交给其他的施工单位,不对工程承担任何技术、质量、经济、法律责任的行为。比如:建筑企业将承包的工程全部包给其他施工单位,从中提取回扣者;分包单位将承包的工程再次包给其他施工单位者。认定是否转包合同,主要看是否承包人将其对应业主的全部义务分摊;还要看承包人是否提取了所谓的 管理费 ,而不参与工程施工的任何环节(如技术、质量等)。

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分包银斗族和转包的销李区锋弊别