我家棚户区改造补偿不和理怎么和拆迁办谈

提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。

依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

扩展资料：

征收拆迁补偿的相关要求规定：

1、尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。

2、项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

3、县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。

参考资料来源：中央人民政府-城市房屋拆迁管理条例

没有签字的话可以谈，主要就是当事人的意见可以说服征收方，如果协商不满意的话，建议还是找律师去沟通。

1 补偿额过低或者补偿不合理，暂时不要签拆迁协议，与相关联的部门进行协商。

2 协商解决不成，可以委托律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护你们的权益，也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

3 达不成协议走诉讼程序，法院判决后才能实施强拆。

【补偿标准以及补偿方式】

1 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。

2 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。

4 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

5 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准。

6 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

【注】

涉及不能确定的法律条文，可以参看《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条至第三十二条。

签字没?没签字他们会来找你的．签字就没戏了

签字也怕，别拿钱就行了。