这样的合同是无效的，我想这份合同也不是正规的在房管局备案的合同吧！应该是双方草签的一份协议。根据目前的政策来看，房改房出售是有条件，首先要办理出房产证，其次业主已婚或满35周岁或者购房满5年！没有办理出产权证可能是房改或者房改多出的面积没有交钱，或者享受过房改待遇，等等，只要他没有办出产权证，房子就还是单位的，这就是问题的关键了，他是没有权利去卖单位的房子的，所以，房改房没有三证是不给交易的！同样的道理，他当时和你签的协议是无效的！这就是法院为什么要你补偿他的原因了。这和拆迁的房子类似的！
法律是最后的规范，你们的合同只要双方无异议，合同当然是有效的，当双方在履行合同时出现分歧，或不履行合同时，只能按法律来判定了。当然合同的效力低于法律判决，你要回经济补偿的可能性几乎等于零。建议您以后还是不要过分相信别人的口头承诺或隐藏与法律相抵触的合同。最好能与政策一致。
你还是个走运的人，还有房钱双失的朋友。
是的，你可以要求三审终审
对我的文档
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024