是否两证齐全和法院拍卖没多大关系。
依照你说的，这幢房子的大概情况最大可能是：开发商当时把房产证办出来后，并未去国土局办土地证。开发商失踪后，用该楼抵债，被法院拍卖时有房产证就行，而土地证至今无人去办（开发商失踪找不到，法院也不会主动去办这种事情的），导致土地证没有。
没有土地证的话，大问题是没有，毕竟土地证是附属于房产证的。
当然风险也是有的，凭房产证是能去国土局办土地证的，但需要费用和手续。另外，土地性质不明，使用年限、使用性质等，天知道当初开发商有没有把土地出让金交齐。
速拍为你解答疑难，望对您有帮助。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024