关于产权人去世的问题，那要关注的一点是，他去世后对他的房产要如何分配可以明确的是，问题一是没有法律效应的，产权人去世后的财产问题没有明确，就算是明确只给他爱人，那也要先过户到他爱人名下后，她所签的才有效。问题二，银行查封的话，那你只能搬走的份。问题三，你没有权限去还清贷款拿出房产证，除非你有产权人的公证委托书。
请一个法律顾问吧，有经验的那种。
应该能吧。
