如果房子刚刚签了合同卖了，我不想卖了，需要怎么办？

房屋已经签订了买卖合同，不想卖了需要根据合同约定的违约条款来进行赔偿，在赔偿后解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

扩展资料：

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法

房屋属于不动产，我国对于不动产权属适用登记制度，即只有房屋管理部门进行房屋权属登记后，物权关系才发生改变。
你如果还没有去房管局变更登记，则房屋还是你所有，合同只能表明债券关系，也就是说你签了合同但不愿意履行合同，只需要承担合同约定的违约责任即可，房屋还是你自己的

既然已经签订了合同，就按照合同的相关违约条款承担违约责任

看合同的具体条款，看签字人是否齐全，如果都齐全，条款严谨，买方不同意，你只能违约赔付，如果买方不同意违约赔付，只能法院判你败诉

合同都签好了就由不得反悔了，合同是受法律保护的，不卖就赔偿违约金咯