购房者买房之前需知 什么楼层不能买

你好，
一、顶层、底层尽不要选
1、顶层的缺点
顶层的房子一到夏天一般会比较热，想要隔热需要购房者自己加一层隔热层，这也就意味着装修成本就更高了；顶层一旦下雨渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
2、底层的缺点
底层的房屋采光欠好，过于压抑；底层的房屋视界较差，看不到什么景象；底层房屋易湿润、私密性缺乏，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
二、过高楼层尽可能不选
如果家中有老人和小孩，购房者尽量不要住在高层。一是高层的房屋相比低层毕竟空气要稀薄一些，不利于人的身体健康；二是一旦电梯发生事故或者突发意外，老年人出门将会是个很大的问题；三是高层对小孩来说不好，久居楼房可能会致使他们不爱活动等。。
三、高层住宅小区的低楼层房子慎买
如果选择在这样的高层住宅小区买房，最好不要挑选3层以下的楼层。因为一般的高层的小区，太矮的房子采光都不好，视野也差，小区的绿化设施一旦搞起来之后，低层的采光就更差了。
四、一栋楼中的设备层尽量不买
一般楼房都会有一层是该栋楼房的设备层，例如会放一些供水设备、空调机房等等设施。这样的楼层一般会有一定的噪音，对喜欢安静的人来说不是一个好的选择，长期有噪音会对人的日常生活有一些不好的影响。
希望可以帮到你。