是等额本息吗?如果是的话,先算每个月的利息=剩余本金*月利率
然后剩余本金=上月剩余本金-当月利息。
举例如下:
1、算月供:贷款20万元,期限是15年,年利率是6%
,月供是1687.71元。
2、这个月供里的利息=20万*6%/12=1000元。
3、这个月供里的本金=1687.71元-1000元=687.71元。
4、还了这个月的月供后,剩余本金=20万-687.71元=199312.29元。
第二个月,又还了1687.71元。
2、这个月的月供的利息=199312.29元**6%/12=996.56元
3、这个月的月供中的本金=1687.71-996.56元=691.15元。
4、还了这个月的月供后,剩余本金=199312.29元-691.15元=198621.13元。
重复以上动作,就可以算出每个月的本金。
如果是等额本金,那就太简单了,每个月的本金都是一样的:
20万/15年/12个月=1111.11元。