因上合峰会而延期交房,青岛开发商解释上合峰会属于不可抗力,不给延期交房每天万分之一的违约金,对吗?

2024-11-19 20:15:06
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回答1:

国际贸易惯例和多数国家有关法律的解释,不可抗力事件的范围主要由两部分构成:一是由自然原因引起的自然现象,如,火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等;二是由社会原因引起的社会现象,如,战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等。一般来说,把自然现象及战争、严重的动乱看成不可抗力事件各国是一致的,而对上述事件以外的人为障碍,如政府干预、不颁发许可证、罢工、市场行情的剧烈波动,以及政府禁令、禁运及政府行为等归入不可抗力事件常引起争议。因此,当事人在签订合同时应具体约定不可抗力的范围。事实上,各国都允许当事人在签订合同时自行约定不可抗力的范围。自行约定不可抗力的范围实际上等于自订免责条款。当事人订立这类条款的方法一般有三种:一种是概括式。即在合同中只概括地规定不可抗力事件的含义,不具体罗列可能发生的事件。如果合同签订后,客观情况发生了变化,双方对其含义发生争执,则由受理案件的仲裁机关或法院根据合同的含义解释发生的客观情况是否构成成不可抗力;另一种是列举式。即在合同中把属于不可抗力的事件一一罗列出来,凡是发生了所罗列的事件即构成不可抗力,凡是发生了合同中未列举的事件,即不构成不可抗力事件;第三种是综合式,即在合同中既概括不可抗力的具体含义,又列举属于不可抗力范围的事件。
上合峰会应该不算不可抗力,可以去仲裁或去法院告。

回答2:

我这也是延期交房,说上合峰会属于不可抗拒,你是哪个楼盘,

回答3:

不对,这违法合同法,你可以到法院起诉。有问题欢迎补充!

回答4:

不对,这次的峰会是在青岛召开,为了给上合峰会提供一个良好的环境,青岛市必须作出一些调整,为峰会牺牲。潍坊某开发商称因青岛峰会导致停工数日,致使延期交房,属于不可抗力,是开发商让青岛峰会为延期交房背锅,属于脑洞大开。