租房里面使用的公共物品如出现损坏，应由房东负责维修。如果因为租用人使用造成的水管冻裂，由租房人承担维修费用。主要还看冻裂的原因是有谁造成的，如果租房人没有关窗户等原因造成，则有租房人赔偿。否则，房东应积极予以维修。
