购买被法院拍卖得房产会不会有纠纷？

通过法院拍卖所得的房产一般情况下都会低于市场价，司法竞拍的方式，也较为公正公平，许多的购房者为了能选择到物美价廉的房产，或者是地段比较好的房产，便会选择司法竞拍。但事实上，司法竞拍的房产并没有想象中的那么简单，因为存在着房屋本身的纠纷，质量等等诸多的问题。

首先，司法拍卖的房产很多都是法院查封的房屋，门上贴有封条，购房者不能随意去看房，也就是说不能亲自去检验房屋的质量，这里就存在很多问题，比如说房屋管道漏水，或者是房屋的构造不合适，以及房屋内部装修过于老化，更有甚者房屋发生过刑事案件，成了凶宅等等这些都会发生，这样购房者就无法实地判断房屋的质量如何，容易购买道有问题有瑕疵的房产。

这类问题很普遍，被司法机构拍卖的房产，经常会发生被执行人拒不执行的问题，这些是一方面，被执行人迟迟不腾房，这就造成了购房者无法按时接收房产，给购房者造成损失。另一方面，又部分被执行人在房屋被拍卖之前，就把房屋的承租给第三方，这就造成了房屋所有权归属的问题，三方无法协调，产生的纠纷。

这个问题也很普遍，被执行人拖欠物业的各项费用，小区物业费，管理费等等这些，以及水电费。购房者经过司法机构拍得房产后，入住后，所面临的各项费用，需要自己掏钱，造成购房者不必要的损失。又或者是协调被执行人去掏钱，这样一来双方没有协调好的话，就会产生纠纷，影响购房者的入住体验。

会。最有可能出现的纠纷就是清户问题，法院拍卖的房产多为欠钱后的抵押所得，但购买后易遇到不腾房的老赖。

一般是不会有问题的，因为法院在拍卖之前，我就已经把那些问题都解决完了，不可能去让买家承担各种各样的责任。

可能会，因为房屋被拍卖肯定是户主欠款或者其他原因，房屋的管理费问题、质量问题是得不到保障的。

存在一定的纠纷风险，比如房屋已被抵押，而拍卖的房款又不是用于抵偿债务时，买房人就可会和抵押权人发生纠纷。