根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。
你好，李耀东律师建议你有两个途径，一是起诉卖方，要求卖方承担违约责任及中介费，二是起诉中介，要求其返还中介费。每个诉讼都需要你准备相应证据。
房屋买卖卖方违约中介费退还吗？
