目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是93425.06元，月供金额是3695.21元；“等额本金还款”的利息总额是86464.58元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
建议手机下载个叫“房贷计算器”的APP软件，上面可以根据你的利率，贷款时间长短，算出每月的利息、本金和合计应付款。
以你的题目贷款35万，十年还清，视同全部商业贷款，贷款利率4.9%，还款总额为45.35万元，支付利息10.35万元，每月还款3435元。
贷款等额本金4345.83元等额本息3695.21元 2，公积金等额本金3864.58元等额本息3420.17元
可以下载一个支付宝，里面有个理财小工具，可以算等额本息，等额本金
3695.2月供，利息9.34万，还款总额44.34万
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