我在辽化十七区买的二手房已过户,土地使用证没更名会有什么问题和后果

　　通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。
　　办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
　　1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
　　2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；
　　3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

拿房照 契税单据 只接到汇华宫 办理土地证

你的问题很麻烦，建议你，以后买房子时一定要三证齐全的
1、没有土地手续，不能办理房产证过户，可你已经办了，对吗？这就是房管局对你们的误导，以后越来越规范，将来吃亏的是你自己。
2、先弄清楚该楼有没有土地母证，土地性质是什么？要是划拨土地得话，办理手续要交出让金。（出让金应该是前面房主出的，他们都省下了）
3、没土地证，不能抵押办贷款
4、假设房屋拆迁的话，土地证上的房主说房子是他的，没过户给你怎么办？或者你想过户，他不认可怎么办？或者你要他签字，跟你多要钱怎么办？或者他死了，没人签过户手续怎么办？现实中有这样的例子！
5、土地手续不用都好说，用的时候麻烦了