1、有房产证说明该房产属于城市私人房屋，不属于集体所有，故不能按村民待遇补偿，可按城市房屋拆迁补偿条例获得补偿。2、一物一权，该房产属于你父母所有。你姐夫对该房产无所有权，但他进行了投资，你们应该给他一定的补偿。
你姐夫是翻新还是翻盖？
