经济适用房面积大小有没有要求？

有没有文件规定？能不能大于99个平方？

2024-11-18 01:40:09

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回答1：

经济适用房有没有面积限制。
根据国发[2007]24号文件精神，经济适用住房严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米，家庭成员3人（含）以上的，保障面积标准为建筑面积80平方米。因此，经济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。由于经济适用住房具有保障性质，购买人拥有有限产权，因此经济适用住房有限制交易期，在期满上市交易前须按一定比例交纳土地出让金等价款。此外，经济适用住房在取得完全产权前不得出租，除购房按揭外不得抵押。

回答2：

经济适用房的面积大多数都是90平米以下。

回答3：

经济适用房的面积通常都比较小啦。有70平方的，80平方的，90平方的。并且公共面积是包含在这70，80，90平方以内的。也就是说，你的实际居住面积没这么大。