退休人员能贷款买房吗？

得按你的退休年龄,减去现在的年龄,所得的数字就是你可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,新房按合同价格,虽然说是可以贷款房价的三分之二,但,也得根据你工资等来计算.

办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

贷款年限 男65岁 女60岁
如果是你父母贷款，还款年限必须是10年内！

如果要贷长期，还款人写你就成。意思就是贷款必须用你的资信证明，贷下来以后每月从你卡里面扣钱！

可以！贷款年限 男65岁 女60岁

最好是你贷款！房子名字写你的省的以后还得过户！

能贷款买房，可以让家人用保单贷款。
保单贷款条件:
投保人要有良好的信贷记录;
年龄在25-55周岁之间;
长期居住城市申请，且在现单位工作6个月以上;
.我国居民(除港澳台);
工资在2000元/月以上。
保单贷款流程：
将贷款所需资料准备齐全，包括个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到人寿保险公司柜面申请贷款;
柜面人员接受申请，并审核资料;
审核通过，保险公司方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到保险公司做抵押，保险公司发放贷款。
保单贷款资料:
个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）;
投保保单原件;
银行流水;
保险公司规定的其资料。

申请公积金贷款或者以你的名义贷款。