没有社保可以在武汉买房吗?

2024-08-11 02:40:04
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回答1:

如今外地人若想获得武汉购房的资格,大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房,并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式,你可以参考一下:
1、把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭,之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件,但是却没有将户口迁入,这时如果想买房,就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后,在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的,这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用,只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件,事先在武汉有房产,所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的,比如直系亲属间的投靠入户,这样也是可以买房的,效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产,大多都是商住两用的业态形式,由于不限购不限贷,也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是,这些房源价格一般较高,产权为40或50年,同时首付最少需要5成,利率也得上浮,前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群,所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效,但也有一定的不足,比如以他人名义买房,如果不是直系亲属的话,那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的,还是不能宴橡搜过户;如果是直系亲属间的话,需要按照赠与方式过户,费用上不低;如果用公司名义买房,则不能办理房贷,只能一次性付款,另外,如房屋产权登记在公司名下,契税一律4%,转让时还需额外征收土地增值税。
注意晌历:如果子女已经落户武汉,退休后父母可以投靠武汉子女,父母转成武汉户籍后,也可以在武汉买房,在武汉没有房的,最多可以买两套。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以如培作为武汉户口,在武汉购买两套房子。但仍要注意的是,也有情况集体户口买不了房,人才市场集体户口挂靠期是2年,2年后就不知道在哪里了,挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的,如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);
2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期,但是武汉有个人才引进政策);
3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。
武汉市集体户口,同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关,那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产,可以在武汉新购两套房,在审核购房资格时,不需要提交武汉市纳税或社保证明。
5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)
尽管这样可以在武汉买到房,但无产权的住房多数都是不受法律的保护,比如小产权房,购房和出售都不受法律保护的,不能贷款,拆迁也获得不到产权等,购房者的权益得不到保障,并不建议你购买。

回答2:

您好,如果不好通过别的方法进行落户(如学落户等),没有社巧贺携保可以在武汉非限购区买房,但是如果您在限购区买房,还是要提供自购房之日起前两年的连续社保缴纳记录的。

您可以通过缴纳社保的方式获得限购区的购房拍启资格,这个是合法可靠的方案。在武孝伏汉缴纳社保是没有任何户籍限制的,一般都是单位给员工缴纳社保,缴纳两年之后去买房。您也可以通过代缴社保来获得购房资格,虽说有2年的等待期,但是一定比所谓的“捷径”安全可靠。

回答3:

首先先来和大家聊聊武汉购房限购的问题,武汉非限购区域:蔡甸、汉南、新洲,以及东西湖、江夏、黄陂部分区域。改游除了买这个区域的房子,要购买武汉其他区的房子都是需要购房资格的。
在武汉拥有购房资格的主要是两种途径:
方法一,在武汉缴纳2年的职工社保,可以获取武汉购房资格,购房的时候拿着自己的社保缴纳凭证去买就腔歼锋OK啦,武汉全市都可以买。
方法二:在武汉落户,只要拥有武汉户口不论是集体户口还是公共户口或是哪个区的户口,都可以在武汉市购伍晌房。
在武汉落户的方法:
方法一:武汉执行落户新政!留住百万大学生,武汉是认真的!目前在武汉只要凭借自己的大专以及上学历的文凭,就可以落户武汉,非常轻松,提供毕业证、学位证等。
方法二:这也是今年9月才出的新政策,在武汉以就业创业名义落户,只需要在武汉新城区和功能区正常缴纳6个月社保连续不间断,去相应的政务中心就可以办理落户啦!

回答4:

对于没有办法学历落户的人群,可以选择在武汉缴蠢粗纳2年的社保活动购房资格,武汉缴纳社保是没有户口限制的,也就是说不过你是省内人或者是省外人都可以缴纳武汉的社保,一般社保都是由单位给员氏档雀工缴纳的,也就是说你在武汉工作,单位就会为你缴纳社保,缴纳2年后就可以去买房歼早了,但是还有一部分人是在外地工作,想在武汉购房应该怎么办?
如果你是在外地工作,又不是武汉户口,想在武汉购房的话可以选择找代缴公司去代缴社保,这样代缴2年后也会获得购房资格,这个方法只需要找一家放心的代缴公司就可以了,这样即不需要你本人回武汉工作,也可以缴纳职工社保从而获得武汉的购房资格。

回答5:

只要在房屋限购、调控阶段内是不可以的。